旧房子可以理解为很古老的房子，符合条件的词语比如：古色古香，鳞次栉比，金碧辉煌，雕梁画栋，富丽堂皇，高楼大厦，别具一格，别有洞天，亭台楼阁，不同凡响，八面玲珑等。还可以理解为破旧的词语有：家徒四壁，破烂不堪，七穿八洞，上雨旁风，敝帷不弃，敝盖不弃，修旧利废等。

破，老，旧，危，六十年土坯房，年久失修，漏水，断墙，残壁，水深火热！

2021年旧房屋翻新申请书可以有以下内容

第一:基本情况介绍。主要是介绍目前房屋的一些基本情况。比如说:房屋目前是多大面积，什么时候建造的，具体是什么规格和材质等

第二:申请理由。主要是说明为什么申请翻修，比如可以说因为房屋存在安全隐患，线路老化等问题，所以申请重温翻修房屋

原址上建房子我觉得主要注意以下几点：

1、注意记录好原建筑的占地四至，假如周围有临近建筑物要注意至少保持好建筑间距，避免重建后因为靠其他别人家房子太近引起不便和纠纷。

2、旧宅地基情况检查，拆除后先检查地基，这样对翻建重建房屋的设计，承重墙，楼层高度有个粗略判断。

3、水电管线老化的话要一并检查。

4、如果是含有木质结构的梁柱，重复利用的时候注意检查是否有白蚁虫蛀。

最后可以根据个人偏好择个良辰吉日动工和入住。

原址上建房子我觉得主要注意以下几点：

1、注意记录好原建筑的占地四至，假如周围有临近建筑物要注意至少保持好建筑间距，避免重建后因为靠其他别人家房子太近引起不便和纠纷。

2、旧宅地基情况检查，拆除后先检查地基，这样对翻建重建房屋的设计，承重墙，楼层高度有个粗略判断。

3、水电管线老化的话要一并检查。

4、如果是含有木质结构的梁柱，重复利用的时候注意检查是否有白蚁虫蛀。最后可以根据个人偏好择个良辰吉日动工和入住。